[전문의 칼럼] 구토증에 관해서
구토증세는 흔히 위장관의 질환으로 인해서 발생하는 매우 불쾌한 증상이다. 때로는 구토후에 증상이 완화될 수도 있지만 구토후에도 불편함이 계속될 수도 있다. 또 음식을 섭취한 후에…
[2022-04-28]
소유권 이전 후 불이익 주의
붿동산을 구입한 후에 여러 목적으로 자녀 또는 다른 이름으로 소유권을 이전한다. 이 때에 ‘소유권 포기 증서’(Quitclaim Deed)를 사용한다. 소유권 포기 증서는 붿동산…
[2022-04-28]
1099란 무엇인가?
종업원이 아닌 도급업자에게 당해에 600달러 이상을 지불한 경우, 다음 해 1월 31일까지 1099서류를 작성해서 발급해야 한다.1099서류에는 다양한 연방 및 주 가이드라인이 …
[2022-04-28]
주거용 임대붿동산의 주거환경 분쟁
주거용 임대 붿동산 관련하여 건물주와 임차인의 권리와 의무에 관한 분쟁은 끊이지 않는 사안들입니다. 특히 주거용 임대 건물의 상태가 주거에 적합하지 않은 열악한 환경이라는 주장을…
[2022-04-26]
미국 현지인도 잘 모르는 발렌시아 이야기 (6)
지난 번 칼럼 (4월12일자)에는 발렌시아의 한인분포도와 교육환경에 관해서 말씀 드렸고 이번에는 도시 주거환경에 대해서 자세하게 말씀 드릴까 합니다. 이전과 마찬가지로 지금 드리…
[2022-04-26]
바이어들의 딜레마
오늘 컬럼에서는 이자율은 오르고 있는데 집값은 쉽게 떨어질 것 같지 않아서 고민하는 바이어가 늘고 있는 요즈음 아직도 과열상태를 보이고 있는 주택시장에서 그래도 집을 사야하는 가…
[2022-04-25]
Delaware Statutory Trust (DST)란?
필자는 예전 컬럼에 1031 Exchange DST에 대해서 설명한바 있다. 그후로 많은 문의 전화와 질문이 있어서 좀더 상세하게 DST붿동산에 관해서 설명해 보려 한다.Dela…
[2022-04-25]
‘시큐어 2.0 법안’ 달라지는 은퇴 플랜 규정들
시큐어 2.0법안이 지난달 3월 29일 하원을 통과하였다. 2019년 통과되어서 실행되고 있는 시큐어 법안에 의해 강제 인출 규정 적용 시기가 72세로 증가되었고 연금 플랜에 직…
[2022-04-22]
생명보험 가입시 등급 요인들
생명보험에 가입하는 가장 큰 이유는 자신이 갑자기 사망할 경우 가족들이 겪을 수 있는 재정적인 곤란에 대비하기 위한 것이다. 그래서 생명보험을 가족을 위한 사랑이라고 표현하기도 …
[2022-04-22]
인컴 유닛에 투자할 때
붿동산은 부의 원천이고 가지고 있기만 해도 가격 상승으로 인해 점점 재산이 늘어나 평생 집 한 채만 가지고 있어도 은퇴 이후의 노후 생활의 방편이 되기도 한다. 그래서 누구나 부…
[2022-04-21]
Vacant Land 투자 전략
임대수익이 보장된 붿동산에 대한 수요가 워낙 높고 더구나 물가 상승폭이 높은 요즘 수익성 건물에 대한 투자 대비 수익률은 3.5%에서 4.5% 정도로 모기지 이자율 5% 보다도 …
[2022-04-21]
렌더는 신용보고서를 어떻게 활용하는가
지난주에 이어 렌더가 주택융자를 심사할 때 손님의 크레딧리포트에서 어떤 내용들을 검토하는지에 대해 살펴보고 있다. 크레딧 리포트에서 점수와 더불어 가장 중요한 것은 부채 항목들이…
[2022-04-19]
납세자의 권리
오늘은 납세자의 권리및 정부의 세무기관과 별도의 운영체계를 갖고있는 Taxpayer Advocate(납세자 보호 서비스)에 대해 알아보고 예를 들어보도록 하겠다.대부분의 사람들은…
[2022-04-19]
승자의 원칙(Prevailing Party)
대부분의 계약서에 계약위반문제로 소송이 생길경우 승소한 쪽이 합리적인 변호사비를 청구할수 있다는 조항이 포함되어있다. 이 조항을 토대로 많은 경우 계약 위반 문제로 소송을 당했을…
[2022-04-18]
2022년 집을 살 때인가?
지난 몇 달 사이 3% 초반에 머무르던 이자가 거의 5%를 향하여 가고 있다. 그런데 아이러니 하게도 집 가격은 아직 떨어지지 않고 더 오르는 상태이다.이미 많이 올라간 집 가격…
[2022-04-18]
호랑이는 가죽을, 사람은 Trust를 남긴다
리빙 트러스트(Living Trust)는 흔히 보이는 커피숍의 간판처럼 우리의 생활에서 자주 눈에 띄는 단어다. 그만큼, 필요성이 강조되고 있다는 것에 대한 반증이다. 대체 Pr…
[2022-04-15]
한국인이 미국에 붿동산을 가진 경우
요즘들어 미국붿동산을 소유한 한국인들이 부쩍 늘고 있다. 아무래도 한국의 상속세율이 전세계를 통틀어도 높고 해외 자산 투자에 대한 염원으로 안전한 미국 붿동산 투자가 여전히 활기…
[2022-04-15][전문의 칼럼] 비타민 D에 대해서
비타민 D는 최근에 특히 많은 관심을 끌고 있는데 최근 연구를 보면 혈중 비타민 D 수치가 높으면 감기나 암과 싸우는데 도움을 주는 것으로 보여진다.비타민 D와 칼슘은 건강한 골…
[2022-04-14]
구두계약의 법적효력
매년 2-3번씩 끊임없이 반복되는 필자담당의 소송 사건 중에 가족 친지 간의 붿동산 관련 파트너쉽을 손꼽을 수 있다. 대부분의 내용은 다음과 같다. 믿고 의지하는 가족 또는 친구…
[2022-04-12]
미국 현지인도 잘 모르는 발렌시아 이야기 (5)
지난 번 칼럼(3월29일자)에는 발렌시아의 기후와 자연환경 및 인구분포 등에 대해서 말씀을 드렸는데 이번에는 이곳의 한인 분포도와 교육환경에 관해서 자세하게 말씀 드릴까 합니다.…
[2022-04-12]
- 렌트/리스/하숙
- 구구직
- 중고차
- 전업체
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한형석 사회부 부장대우 영어 공식어 지정 정책의 문제점
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- 양홍주 / 한국일뵖
[지평선] 강원도 노지 바나나
박경희 ‘빈집 한 채’
옥세철 논설위원공산주의 이후의 중국을 대비하라고…
기후변화 속 수몰
캐서린 람펠 / 워싱턴포스트 칼럼니스트 민주당과 트럼피즘의 잘못된 교훈
지사별 뉴스
내년 팰팍 시장 선거 앞두고⋯한인 정치권‘파열음’
뉴저지의 한인 정치 1번지로 꼽히는 팰리세이즈팍에서 정치권내 파열음이 일고 있다. 내년 시장 선거를 앞두고 한인 정치인 간의 갈등과 경쟁이 수…
내일까지 해외카지노시 ‘폭염주의보’
지긋지긋한 공사…곧 끝난다
수년간에 걸친 공사로 상습 교통정체구간이 된 버지니아주 타이슨스 인근 2.5마일 길이의 캐피털 벨트웨이 확장 공사가 거의 4년 만에 마무리 돼…
“北에 교회 2만개 설립 목표”
“영주권자도 신분 서류 지참해야”
도널드 트럼프 행정부의 초강경 이민 단속과 추방 정책이 계속되고 있는 가운데 연방 세관국경보호국(CBP)이 최근 공식 성명을 통해 영주권자를 …
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