산불과 주택보험 보상 한도
얼마 전 라구나 니겔 지역의 고급주택들이 강풍을 타고 산등성이를 올라 온 불길에 휩쌓여 한 순간에 재가 되는 끔찍한 상황을 TV를 통해 생생하게 볼 수 있었다. 극심한 가뭄에 시…
[2022-06-03][전문의 칼럼] 이완기 고혈압에 대하여
혈압을 말할 때 수축기, 이완기 혈압이라는 용어를 쓴다. 수축기 혈압이라는 것은 심장(엄밀히 말하면 좌심실)이 수축할때 혈압기에 측정되는 혈압을 말하고 이완기 혈압은 심장(좌심실…
[2022-06-02]
사야 할까? 팔아야 할까?
‘영끌’ ‘영혼까지 끌어 모으다’의 줄임말로 붿동산 광풍에 소외될까 두려워, 있는 돈, 없는 돈에, 모자르면 영혼이라도 팔아 붿동산을 구매하려는 이 시대 중산층의 자조 섞인 표현…
[2022-06-02]
붿동산 투자에 성공하는 사람들
2-3년 사이 코로나19로 인하여 일상의 많은 변화가 있었다. 홈 오피스가 생겼고, 집에서 보내는 시간이 더 많아짐에 따라 아파트 보다는 사이즈에 관계없이 마당이 있는 집을 선호…
[2022-06-02]
Heloc과 현금인출 재융자의 비교
최근 수년간 집값이 많이 오르면서 쌓인 에퀴티를 활용하기 위한 문의가 많은 편이다. 오늘은 주택의 에퀴티(집값과 융자밸런스의 차이)에서 현금을 인출, 활용할 수 있는 방법들에 대…
[2022-05-31]
공동 소유재산에 대한 상속세
특정인이 사망 당시에 소유하고 있던 모든 재산은 연방상속세의 과세대상이 된다.개인용품, 주식, 가구, 보석, 은행예금 및 동업기업의 출자지분과 같은 모든 재산은 사망한자의 총상속…
[2022-05-31]
배심원(Jury Duty)
시민권을 처음 받았을때 뭐 크게 달라진게 없어서 그저 담담했는데 편지로 “Jury Summons” 배심원 소환장을 받자 내가 시민권자라고 느끼고 귀찮다는 느낌부터 든 경험들이 있…
[2022-05-30]
R의 공포 현실로 다가온다
요즘 미국이 경기침체(Recession)의 국면으로 갈 찬스가 많다고 경제 전문가들은 예상하고 있다. JP 모건 체이스 회장인 제이미 다이먼은 현재 미국 경제가 약한 침체 수준에…
[2022-05-30]
은퇴 준비, 세금혜택까지 꼼꼼히 챙기자
US. Bureau of Labor Statistics의 2021년 3월 1일자의 기사에 따르면2020년 일반직장인의 67%만 은퇴플랜에 가입하였다고 한다. 이런 은퇴 플랜에 대…
[2022-05-27]
스페셜 니즈 트러스트에서 유의할 점
장애자녀를 둔 고객이 스페셜 니즈 트러스트를 만들러 오면 항상 강조하는 것은 결국 좋은 트러스티의 선정이다.예를 들어 장애자녀를 위해 스페셜 니즈 트러스트 (Special Nee…
[2022-05-27]
무면허자 부상은 주택 보험으로
무면허자가 작업 도중 부상당하면 고스란히 주택 소유주 책임이다. 무면허자를 채용한 집 주인은 고용주가 되고 무면허자는 고용인이 된다. 때로는 이웃 사람이 집수리를 도와주겠다면서 …
[2022-05-26]
갓 회사를 창업했는데 세무준비는?
최근 들어 자주 듣고 받는 질문이다.먼저, 고려해야 할 것이 몇 가지 있다. 갓 회사를 차렸는데 아직 돈을 벌지 못하고 있다고 가정해 보자.첫째, 너무 스트레스를 받지 말아야 한…
[2022-05-26]
붿동산 매매계약서의 부당 파기
누구에게나 붿동산은 본인 재산의 중요한 부분을 차지한다. 특히 오래 거주하여 정이 든 주택이나 본인이 직접 손을 보아서 구석구석 수리를 한 사업체 건물은 투자 자산 이상의 의미가…
[2022-05-24]
미국 현지인도 잘 모르는 발렌시아 이야기 (8)
지난 번 칼럼(5월10일자)에서 발렌시아의 도시 주거환경에 대해서 자세하게 말씀 드렸는데, 이번 칼럼에서도 계속해서 발렌시아와 인근 커뮤니티인 스티븐슨랜취, 뉴홀, 캐년컨츄리, …
[2022-05-24]
빅데이터(Big Data), 그리고 붿동산
지난 10년간 빅데이터 분야는 마케팅과 각종 비즈니스에 다양하고 유용한 자료들을 제공하면서 가장 뜨거운 분야 중에 하나로 부각하고 있다. 붿동산업계에도 예외 없이 지난 수 년간 …
[2022-05-23]
자선신탁 이란?
많은 한인 이민자들은 미국에 와서 열심히 일하고 저축하고 투자해서 많은 부를 이룬 사람들이 많다. 지난 몇 십년간 붿동산 투자와 주식투자로 재산이 많이 불어난 경우들이 상당히 많…
[2022-05-23]
은퇴 후 라이프 스타일의 변화
은퇴 후 일상 생활의 가장 큰 변화는 직장에서 일하는 시간이 줄어든 만큼 그 시간의 대부분 교제와 여가 활동등에 시간을 보내는 것이다. 일상 생활을 하는데 가장 기본인 의식주 생…
[2022-05-20]
사고 위험 높은 1년차 직원과 대책
근무중 직원이 부상을 입는다면 업주나 기업은 물론 본인에게도 결코 좋은 일이 아니다. 때문에 어느 직장이든 항상 안전이 최우선 돼야 함은 두 말할 필요가 없다.직장 또는 일터에서…
[2022-05-20]
성공하는 붿동산 투자 습관
살아가는 데 있어서 무언가를 지속해서 반복하는 것이 중요하다고 한다. 그래서 ‘승리하는 아침을 만드는 5가지 습관’이라는 책을 보면 지혜롭고 부유하고 성공한 사람들은 모두 좋은 …
[2022-05-19]
5월 NNN 투자 붿동산 시장
2021년과 올 4월에 이르기까지 투자율(CAP) 3~4%대의 투자용 붿동산 매물이 팔리던 오퍼 전쟁 속에서 밀려 났던 바이어들은 매물 부족이 이어지면서 관망세로 돌아섰다. 기준…
[2022-05-19]
- 렌트/리스/하숙
- 구구직
- 중고차
- 전업체
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민경훈 논설위원음모론이란 모래 수렁의 뿌리
한형석 사회부 부장대우 영어 공식어 지정 정책의 문제점
김영화 수필가 [화요 칼럼] 사랑의 불시착
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[지평선] 강원도 노지 바나나
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옥세철 논설위원공산주의 이후의 중국을 대비하라고…
기후변화 속 수몰
캐서린 람펠 / 워싱턴포스트 칼럼니스트 민주당과 트럼피즘의 잘못된 교훈
지사별 뉴스
내년 팰팍 시장 선거 앞두고⋯한인 정치권‘파열음’
뉴저지의 한인 정치 1번지로 꼽히는 팰리세이즈팍에서 정치권내 파열음이 일고 있다. 내년 시장 선거를 앞두고 한인 정치인 간의 갈등과 경쟁이 수…
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지긋지긋한 공사…곧 끝난다
수년간에 걸친 공사로 상습 교통정체구간이 된 버지니아주 타이슨스 인근 2.5마일 길이의 캐피털 벨트웨이 확장 공사가 거의 4년 만에 마무리 돼…
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