?? ?? ??? ?? ??? ??? ??. 2022?? S&P 500? 19.44%? ??? ??? ?? 2023??? 24.23%, ??? ?? 2024??? 13.87%? ?? ??? ??? ?? ?? ???. ?? ??? ?? ?? AI (Artificial Intelligence)? ???? ???? ?? ??. ?? ??? ?? ???? ?? ?? ?? ?? ??? ?? ??? ?? ?? ????.

?? ???? ??? ??? ??? ?? ???? ???? ??? ???? ??? ?? ????. ????? ???? ??? ?? ???? ?? ?? ?? ?? ???? ???? ??? ???? ??? ?? ??? ??? ??? ?? ??? ?? ??? ????. ??? ?? ??? ?? ???? ? ??? ??? ?? ??? ??? ??? ?? ?? ???, Capital Gain Tax? ?? ? ??? ??? ??. ????? ???? ??, ??? ?? ?? ?? ???? ? ??? ??? ?? ? ??.

??? Short Term Capital Gain? ?? ??? ?? 1? ??? ??? ?? ??? ????. ?? ?? ?? ?? ??? ?? ???? ??? ?? ??? ?? ??. ?? ¡ç1??? ??? ?? ¡ç1? 5??? ??? ?? ?? ??? ¡ç5??? ? ???? ?? ??? ?? ??. ?? ? ?? ??? 25%?? 25%? ??? ??.

?? 1? ?? ??? ???? ??? ???? ?? Long Term Capital Gain?? ?? ?? 20%? ?? ????? ????. ??? 1? ?? ????? ??? ?? ?? ? ????? ??? ?? ???? ?? ?? ???? ??? ??? ?? ????. ??? ?? ??? 1031?????? ??? ?? ???? ??? ? ??.

??? ????? ?? ???? ? ? ? ??. ???? ??? ???? ??? ? ?? ? ???? ???? ????? ?????? ?? ???? QOZ-Qualified Opportunity Zone? ??. ?? ?? ??? ??? ? ???? ??? ? ??? ??? ??? ??? ???? ??? ??? ??? ??? ?? ?? ?? ????? ??. ?? ???? 18%? ??? ???? ?? ?? USC??? ??, ??? ????? ??? ?????. ?? ?? ??? ??? ???? ?? ???? ????? ??? ??? ?? ?? ?? ?? ????. ???? ???? ?? ?? ?? ???? ??? ? ???. ?? QOZ? ??? ? ??? ??? ?? ????? ??? ?? ? ??. ?? ??, ??, ??, ???, ?? ????, ?, ???, ??, ??? ?, ?? ?? ??? ????.

1031 ?????? ????? ??? ? ? ??? ?? ????? ?? ???? ??? ???. ?? ????? ????? ??? ???? ??? ?? ? ??? ???? ???? ??? QOZ? ?? ?? ? ?? ?? ?? ? ??. ??? ???? ??? C-corp, S-corp, LLC, Partnership, Trust?? ????. QOZ? ?? ??? ?? ???? ? ???? ????, ?? ???? ??? ???, ?? ?? ???? ?? ???? ?? ??? ???.

?? ????? ?? ??? ? ??? ??? 180? ??? ??? ?? ??. 1?? ??? ??? 6? ???? ??? ?? ??. ??? 1031 ?????? ?? ?? ?? ??? ?? ??? ???? ??? ??. ?? ¡ç1???? ??? ??? ¡ç2???? ??? ??? ??? ¡ç1???? ??? ?? ??. 1031 ?????? ?? ¡ç2??? ??? ???? ??? QOZ? ???? ???? ??.

??? ?? ?? ¡ç1???? ?? ?? ????? ??. ? ?? ??? ¡ç1???? QOZ? ??? ??? ??? ?????, ??, ???, ??? ?? ???? ?? ????? ?? ???? ????? ??? ??? ? ???.

?? (213)215-5473

erah@empfn.com

<?? ? EMP ???? ????>