지난 2주 전 붿동산 칼럼에 자신의 Primary Residence를 매매하여 이익금이 생겼을 때 부부 합계 이익금의 50만불 까지 세금을 면제해 주는 내용에 대해 말씀 드렸는데…
[2021-04-27]개인 재정에 있어서 가장 기본은 가장의 유사시를 대비한 생명보험을 통해 가정의 재정을 지키는것인데 이외에 은퇴플랜을 준비하면서 생명보험이 제공하는 장점들이 있는 데 이를 잘 이해…
[2021-04-23]코비드-19 팬데믹이 여전히 진행형이고 각종 변이 바이러스 출현으로 위기가 계속되고 있지만, 미국내 백신접종이 빠르게 진행되면서 팬데믹 이전으로 복귀할 수 있다는 기대도 커지고 …
[2021-04-23]지난 2017년 드널드 트럼프 정부에서 연방 주택도시개발국과 협력해 경제적으로 소외된 저소득층 지역 주민들의 소득 수준을 향상시키고 경제 개발에 박차를 기하기 위해 ‘오퍼튜니티 …
[2021-04-22]6월 중순 전면적인 비즈니스 오픈 기대와 함께 전반적으로 경제가 회복되는 것을 반영하듯 올해 초부터 남가주는 작년에 비해 21.7% 가격이 올랐을 정도로 주택 시장의 열기는 더욱…
[2021-04-22]최근 많은 렌더들이 투자용 주택의 융자에 대하여 이자율을 일제히 올린일이 발생하였다. 그전에는 3% 초반의 이자율에 1 포인트 정도만 지불하여도 융자를 받을 수 있었는데, 이제는…
[2021-04-20]납세자들이 작년에도 주식 투자에 많이 참여했다. 이해가 되지않을정도로 어떤 주식은 한달사이에 50% 이상 올라서 많은 이익을 본 납세자들도 있다. 반면 주식 투자를 잘못해서 많은…
[2021-04-20]잊힐만 하면 한인 비지니스를 상대로 장애인 공익 소송 (ADA 소송)이 불거져 나오고 있다. 소송의 요지는 비지니스가 장애인이 출입이나 사용 할수 있는 시설을 안해서 장애인을 차…
[2021-04-19]요즘 붿동산 시장은 심하게 과열되어 있는 듯 하다. 가격이 좀 싸고 좋은 물건이 나오면 오퍼가 30-40개씩 몰려 결국은 나온 가격보다 10-20% 비싸게 거래가 되곤한다. 예로…
[2021-04-19]1. Steady Income (지속적인 은퇴후의 인컴)우선 은퇴 계획에서 가장 중요한 것은 언제까지 필요하게 될지 모르는 은퇴 소득이 마르지 않고, 지속적으로 흐르도록 하는 것…
[2021-04-16]요즘들어 미국붿동산을 소유한 한국인들이 부쩍 늘고 있다. 아무래도 한국의 상속세율이 전세계를 통틀어도 높고 해외 자산 투자에 대한 염원으로 안전한 미국 붿동산 투자가 여전히 활기…
[2021-04-16]주말에 무리한 일을 하고 난 다음날부터 허리에 통증이 생기고 왼쪽다리가 저리며 당기는 증상이 시작되었다는 40대 전문직 조씨. 인근 정형외과에 다니면서 물리치료 등을 받았지만 통…
[2021-04-15]‘백야드’(backyard)라고 불리는 뒷마당은 일상의 피곤함을 풀고 휴식을 취할 수 있는 공간 중 하나이다.하루의 피곤함을 시원한 맥주나 와인 한 잔과 함께 백야드에 앉아서 저…
[2021-04-15]작년 팬데믹 사태가 시작된 후 뜨겁게 달아 오른 붿동산 시장은 매물 부족 현상과 함께 주택 이자율이 사상 최저치를 기록하면서 올해까지 거침없이 뜨거운 구입 경쟁을 이어오고 있다.…
[2021-04-15]사업체 내에서 고용주와 고용인 사이에서 발생하는 저작권, 특허권 등 지적 재산권 소유 관련 권리와 책임에 대한 내용은 여러번에 걸쳐 게시하였다. 이번에는 고용인 (EMPLOYEE…
[2021-04-13]내 자신이 실제로 살아온 내 집을 최근에 팔았는데, 살아온 그 동안에 집값이 올라서 이익이 생겼다. 이때 세금을 얼마를 내고 어떤 경우에 세금면제의 혜택을 받을까? 이 때의 이익…
[2021-04-13]오래전에 자동차 정비소에 자동차 정비를 맡기면서 오랫동안 자동차 정비업을 해오신 사장님과 대화를 하면서 자동차에 관한 중요한 정보를 얻게 되었다.정비소에 오는 차들은 크게는 일반…
[2021-04-09]주택보험(homeowners insurance)과 홈 워런티(home warranty)를 놓고 혼돈하는 경우가 적지 않다. 심지어 이 두 가지가 같은 것이라고 잘못 알고 있는 경…
[2021-04-09]현재 주택 시장은 공급이 부족한 상태에서 수요가 높아진 매도자 우위 시장(Seller’s Market)이지만 낮은 금리를 고려하면 매수자에게도 유리한 상황이다. 금리가 바닥을 다…
[2021-04-08]살아보니 부에나팍과 풀러튼 인근 지역이 거주 지역으로 참 좋은 것 같다는 생각을 해본다. 오늘은 이 지역에 대해서 마켓과 상가를 위주로 소개하고자 한다.대강 스케치 하자면 이 지…
[2021-04-08]맨하탄 중심가의 한 고층빌딩에서 28일 저녁 20대 남성이 총기를 난사해 경찰과 블랙스톤 임원을 포함해 4명이 목숨을 잃는 사건이 발생했다. …
미국에서 35년간 합법적인 영주권자로 지낸 한인 연구원이 지난 21일 샌프랿시스코 국제공항(SFO)에서 체포돼 일주일 넘게 구금되어 있는 것으…
동생 결혼식 참석차 한국을 방문했던 40대 한인 영주권자가 미국 입국 과정에서 연방 세관국경보호국(CBP)에 의해 체포돼 8일째 구금된 채 추…
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