???(mortgage)? ?? ��??? ? ??��?? ?? ?? ????? ????. ?? ?? ��??��? ???? ��mort��? ?? ?? ?? ? ????. ??? ?? ??? ???? ???. ? ?? ??? ?? ???? ???? ???? ?? ???. ?? ? ??? ??? ?? 4? ? 50%? ?? ?? 5? 7,000? ??? ??? ??.
??? ??? ??? ???? ?? ?? ? ?? ?? ??? (?? ? ?? ??? 100%) ��?? ?? ??? ?? ???��? ???? ?? ? ?? ????? ?????? ?? ???? ?? ????. ???? 20%? ???? ?? ?? ??? ?? ?? 5~3%, ?? ?? ??? ?? ?? ??? ??.
??? ??? ???? 15??? 30? ???? ? ?? ??? ?? ?? ??? ?? ???? ? ��??? ????��? ??? ?? ??. ? ?? ????? ?? ???? 68%?? ?? ??? ???? ??.
??? ??? ?? ?? ??? ?? ????? ? ??? ??? ??? ???(equity)? ??? ???? ??? ???. 1994? ?? ?? ????? ?? ???? 45%??. ??? ?? 1995??? 40%, 1996??? 35% ?? ??? ?? ?? 2001??? 15%?? ????.
???? ??? ??? ????. 30? ? ??? ?? ??? ?? ???? ????? ?? ??. ? ??? ????? ?? ???? ???? ??? ??? ?????? ??? ?? ??? ?? ??? ???? ????. ???? ? ?? ? ? ?? ??? ???? ? ? ?? ??? ??? ??? ?? ??? ?? ? ??.
????? ? ? ??? ??? ?? ?? ???. ???? ?? ???? ? ??? ?? 1? ? ?? ??? ??? ??? ????? ?? ???? ?? ???? ???(FRB) ??? ?? ????? ?? ? ??. ?? ?? ??? ??? ??? ?? ?? ???.
??? ???? ????? ?? ?? ???? ??? ???? ???. ??? ? ?? ?? 30%? ??? ?? ? ?? ??? ??? ? ??? ????. ???? ?? ??? ?? ?? ??? ? ???? ????? ???? ???? ??? ??? ��??? ? ??��? ???? ???? ??.
?? ?? ?? ????? ??, ?? ???? ? ???? ??? ?? ?? ?? ????. ??? ?? ???? ???? ?? ? ??, ?? ??? ???? ?? ???? ???? ??? ??? ??? ??? ??? ???.
?? ?? ?? ?? ?? ???. ? ??? ??? ??? ?? 13? ??? ??? ?? ???? ???. ?? 13? ??? ?? 8% ??? ?? ?? 7? ??? ?? ???. ?? 7? ?? ?? ?? ? ? ??? ?? ???? ??. ?? ?? 13? ?? ??? ???? ???? ?? ?? ? ??.
?? ??? ? ??? ??? ??? 5? ? 45??? ?? 75??? ?? ?? ??? ??. ��?? ????? ?? ??? ????? ??��??? ? ? ??? ? ???? ?? ??? ?? ??? ????.
??? ?????? ???? ??? ?? ??? ????. ??? ????? ?? ?? ??? ?? ? ? ?? ????. ? FRB? ?? ?? ???? ??, ??? ??? ??? ???? ??? ??. ???? ?? ? ? ??? ??? ???? ???? ???. 2000? 3? ???? 5,000? ???? ? ??? ??? ?? ??? ??? ?? ?? ??? ??? ?? ??? ???.
?? ?? ???? ?? ??? ??? ?? ?? ??? ?? ? ?? ?? ?? ??? ???. ??? ��??? ?? ??��? ??? ??? ??? ??????? ��???��? ? ?? ??? ? ?? ??? ??.
? ? ?